By Layanan Cepatid in Hiburan —

Panduan Pengajuan e-Hak Tanggungan Properti

Dalam dunia pertanahan dan properti, istilah e-hak tanggungan properti sekarang mulai sering terdengar. Layanan ini memudahkan pemilik properti untuk mengurus hak tanggungan secara online tanpa harus repot ke kantor pertanahan atau notaris.

Hak tanggungan adalah jaminan utang yang dibebankan pada hak atas tanah, biasanya berkaitan dengan pinjaman bank atau lembaga keuangan lain. Dengan adanya sistem digital, prosesnya lebih transparan, cepat, dan terdokumentasi dengan baik.

Apa Itu e-Hak Tanggungan Properti?

Secara sederhana, e-hak tanggungan adalah pengajuan, pengikatan, dan pencatatan hak tanggungan secara online melalui sistem yang disediakan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN).

Manfaat Utama:

  • Proses Lebih Cepat dan Efisien: Tanpa perlu bolak-balik ke kantor BPN.
  • Transparansi Proses: Status pengajuan bisa dicek kapan saja.
  • Mengurangi Risiko Human Error: Data langsung masuk ke sistem digital.

Syarat dan Dokumen Pengajuan e-Hak Tanggungan

Sebelum mengajukan, siapkan dokumen berikut:

  • Sertifikat tanah asli atau sertifikat tanah digital
  • KTP pemilik tanah
  • Data kreditur (bank atau lembaga keuangan)
  • Perjanjian kredit
  • Surat kuasa (jika diwakilkan)

Jika sudah memiliki layanan BPHTB warisan online, datanya bisa langsung terintegrasi.

Cara Pengajuan e-Hak Tanggungan Properti

Berikut ini panduan yang bisa kamu ikuti:

1. Akses Portal Resmi BPN

Masuk ke website resmi: https://htel.bpn.go.id

2. Buat Akun atau Login

Gunakan data berikut untuk registrasi:

  • Nama pemilik properti
  • Nomor KTP
  • Email aktif

3. Pilih Menu Pengajuan Hak Tanggungan

Isi formulir dengan data:

  • Detail properti (alamat, luas, NIB)
  • Detail perjanjian kredit
  • Data kreditur

4. Upload Dokumen

Pastikan file sesuai format dan ukuran yang ditentukan.

5. Submit dan Tunggu Verifikasi

Proses verifikasi biasanya memakan waktu 3–7 hari kerja.

6. Cek Status Pengajuan

Login kembali ke akun, lalu masuk ke dashboard pengajuan untuk melihat status.

Cara Cek Hak Tanggungan yang Sudah Terdaftar

  • Masuk ke akun di portal BPN.
  • Pilih menu 'Cek Status Hak Tanggungan'.
  • Masukkan nomor sertifikat dan NIB.
  • Status aktif atau belum akan langsung terlihat.

Integrasi dengan Layanan Pertanahan Lain

  • Sertifikat Tanah Elektronik Online: Memastikan data tanah valid.
  • Daftar dan Cek e-BPHTB Warisan: Jika properti terkait warisan.

Keduanya memudahkan proses pengajuan e-hak tanggungan jadi lebih cepat dan akurat.

Tips Supaya Proses Cepat Disetujui

  • Pastikan semua dokumen asli dan valid.
  • Gunakan foto atau scan berkualitas tinggi.
  • Periksa kembali data sebelum submit.
  • Cek email secara berkala untuk notifikasi dari BPN.

Penutup

Dengan adanya e-hak tanggungan properti, proses pengikatan jaminan utang jadi lebih praktis dan aman. Buat kamu yang ingin mengurus hak tanggungan properti, langsung saja manfaatkan layanan ini supaya lebih cepat dan efisien.