By Layanan Cepatid in Hiburan —

Layanan Digital untuk Cek Data Kepemilikan Rumah

Pernah kepikiran beli rumah second, tapi ragu soal keaslian kepemilikannya? Atau kamu lagi cek-cek rumah warisan keluarga tapi nggak yakin siapa nama yang tercatat secara resmi? Sekarang, kamu nggak perlu ribet ke kantor BPN (Badan Pertanahan Nasional) atau bolak-balik ke notaris. Karena sudah ada layanan digital yang bisa kamu pakai untuk cek data kepemilikan rumah secara online.

Dengan hadirnya layanan digital ini, proses verifikasi legalitas rumah jadi lebih transparan dan hemat waktu. Yuk, simak artikel ini sampai tuntas buat tahu cara cek kepemilikan rumah online, tools yang bisa dipakai, serta hal-hal penting yang perlu diperhatikan.

Kenapa Perlu Cek Kepemilikan Rumah Secara Online?

1. Mencegah Penipuan Properti

Banyak kasus pembelian rumah bodong yang terjadi karena pembeli nggak sempat atau nggak tahu cara cek keaslian sertifikat. Layanan digital bisa bantu kamu verifikasi langsung ke sistem pemerintah.

2. Proses Transaksi Lebih Aman

Kalau kamu beli rumah dari pihak kedua atau ketiga, penting banget buat tahu siapa pemilik sahnya. Ini akan memperlancar proses jual beli dan pembuatan AJB (Akta Jual Beli).

3. Efisien dan Cepat

Nggak perlu lagi ambil cuti buat datang ke kantor BPN. Lewat HP atau laptop, kamu bisa langsung akses informasi dasar soal legalitas properti.

Platform Resmi untuk Cek Kepemilikan Rumah Online

1. Sentuh Tanahku (Kementerian ATR/BPN)

Aplikasi ini resmi dari Kementerian Agraria dan Tata Ruang. Bisa diunduh lewat Play Store dan App Store. Di dalamnya kamu bisa:

  • Cek sertifikat tanah
  • Cek peta bidang
  • Lihat informasi kepemilikan

2. Website BPN Regional

Beberapa kantor wilayah BPN menyediakan fitur pengecekan sertifikat tanah secara online melalui portal resmi mereka. Cukup masukkan nomor sertifikat dan NIK.

3. Aplikasi e-Certifikat dan GeoKKP

Untuk rumah yang sudah memiliki sertifikat tanah digital, kamu bisa lacak data kepemilikannya lewat platform GeoKKP atau e-Certifikat jika sudah aktif di daerahmu.

Kamu bisa baca panduan lengkap soal “sertifikat tanah digital” jika belum familiar dengan sistemnya.

Langkah-Langkah Cek Kepemilikan Rumah Online Lewat Aplikasi Resmi

1. Download Aplikasi “Sentuh Tanahku”

Cari di Play Store/App Store dan install di perangkatmu. Aplikasi ini gratis dan langsung terhubung ke sistem nasional.

2. Registrasi Akun Pengguna

Masukkan data pribadi seperti nama lengkap, NIK, nomor HP, dan email aktif. Pastikan email bisa diakses karena proses verifikasi dikirim ke sana.

3. Login dan Pilih Menu “Info Sertifikat”

Di halaman utama, kamu bisa pilih menu layanan lalu klik “Informasi Sertifikat Tanah”.

4. Masukkan Data Sertifikat

Isi kolom:

  • Nomor sertifikat
  • Nomor bidang tanah (jika ada)
  • Nama pemilik sesuai dokumen
  • Lokasi rumah (alamat lengkap atau desa/kelurahan)

5. Verifikasi dan Tunggu Hasil

Setelah submit, sistem akan mencocokkan data dengan database BPN. Kalau datanya cocok, kamu akan dapat tampilan informasi kepemilikan, luas tanah, dan status legalitas.

Hal yang Bisa Diketahui dari Hasil Pengecekan

  • Nama pemilik resmi
  • Luas tanah dan lokasi
  • Status hak tanah (SHM, SHGB, atau lainnya)
  • Nomor induk bidang tanah
  • Tahun penerbitan sertifikat

Kalau kamu sedang proses daftar sertifikat tanah elektronik, data ini juga bisa membantu memastikan apakah sertifikat kamu sudah masuk ke sistem digital atau belum.

Kendala yang Mungkin Dihadapi

Data Tidak Muncul

Ini biasanya karena:

  • Sertifikat belum terdigitalisasi
  • Salah input data (nomor salah, nama tidak sesuai)
  • Wilayah belum ter-cover layanan digital

Sistem Error atau Down

Karena masih tahap pengembangan, beberapa layanan bisa mengalami gangguan. Solusinya, ulangi beberapa saat kemudian atau cek melalui kantor BPN setempat.

Keamanan Data

Pastikan hanya menggunakan platform resmi dari Kementerian ATR/BPN. Jangan pernah masukkan data sertifikat ke situs atau aplikasi tidak dikenal.

Tips Aman Sebelum Transaksi Properti

  • Selalu minta salinan sertifikat rumah dan cocokkan dengan hasil pengecekan digital
  • Hindari bayar DP sebelum legalitas properti benar-benar valid
  • Gunakan jasa notaris resmi untuk pendampingan proses jual beli

Kalau kamu berniat beli properti bersubsidi atau rumah pertama, jangan lupa baca juga panduan daftar rumah subsidi digital dan IMB online sebagai langkah lanjutan.

Masa Depan Verifikasi Rumah Secara Digital

Program digitalisasi sertifikat tanah ditargetkan akan mencakup jutaan bidang tanah di Indonesia dalam beberapa tahun ke depan. Ini artinya, semua layanan pertanahan, termasuk pengecekan kepemilikan rumah, akan makin mudah dan cepat.

Dengan teknologi seperti GeoKKP, blockchain pertanahan, dan sistem e-office BPN, kamu akan punya akses yang lebih aman dan akurat terhadap legalitas properti yang kamu miliki atau incar.

Penutup

Cek kepemilikan rumah online bukan cuma mempermudah hidup, tapi juga bisa menyelamatkan kamu dari risiko penipuan dan masalah hukum. Jadi sebelum transaksi apa pun, pastikan kamu cek legalitas properti lewat aplikasi resmi seperti Sentuh Tanahku atau layanan sertifikat tanah elektronik yang terintegrasi.

Jangan anggap remeh urusan dokumen rumah, karena dari situlah dasar keamanan transaksi dibangun. Yuk mulai biasakan pakai layanan digital untuk urusan properti!