By Layanan Cepatid in Hiburan —

Cara Urus Perpanjangan IMB Lewat Internet: Praktis & Nggak Ribet

Perpanjangan IMB alias Izin Mendirikan Bangunan sekarang nggak lagi harus antre di kantor dinas atau kelurahan. Berkat digitalisasi layanan publik, kamu bisa perpanjang IMB online langsung dari rumah, cukup modal laptop atau HP dan koneksi internet.

Buat kamu yang pengin tahu cara lengkapnya, artikel ini akan membahas dari A sampai Z: mulai dari apa itu IMB digital, syaratnya, sampai langkah-langkah detail yang bisa langsung kamu praktikkan.

Kenapa Harus Perpanjang IMB Secara Online?

Lebih Efisien dan Hemat Waktu

Nggak perlu lagi ngurus dokumen fisik atau datang ke kantor Dinas PUPR (Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang). Cukup buka browser, akses layanan IMB online, dan proses bisa dimulai kapan pun.

Menghindari Denda atau Sanksi

IMB yang sudah kedaluwarsa bisa berakibat fatal, apalagi kalau bangunanmu akan digunakan untuk usaha atau dijual. Pemerintah daerah juga mulai menerapkan sanksi terhadap bangunan yang status izinnya tidak diperbarui.

Terintegrasi dengan Sistem Tata Kota

Dengan IMB digital, data bangunanmu langsung tersinkronisasi dengan sistem perencanaan wilayah dan tata ruang. Ini penting, apalagi untuk wilayah perkotaan yang padat seperti Jakarta, Bandung, atau Surabaya.

Apa Itu IMB Digital dan Siapa yang Wajib Urus?

IMB Digital adalah sistem perizinan mendirikan atau mengubah bangunan melalui platform online resmi pemerintah daerah. Nama barunya di beberapa daerah dikenal sebagai Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), namun prinsip dan fungsinya sama.

Yang wajib melakukan perpanjangan IMB/PBG secara online:

  • Pemilik rumah tinggal yang sebelumnya sudah punya IMB
  • Pemilik ruko atau bangunan komersial
  • Developer perumahan
  • Pengelola gedung publik atau fasilitas umum

Dokumen yang Dibutuhkan untuk Perpanjangan IMB

Sebelum mengakses layanan perpanjang IMB online, pastikan kamu sudah menyiapkan:

  • Salinan IMB lama
  • Foto bangunan terbaru (tampak depan, samping, belakang)
  • Gambar denah bangunan (jika ada renovasi)
  • KTP dan NPWP pemilik
  • Surat kuasa jika diwakilkan

Khusus untuk bangunan usaha, bisa ditambahkan juga sertifikat tanah, PBB terbaru, dan Nomor Induk Berusaha (NIB). Kalau kamu belum punya NIB, kamu bisa urus melalui layanan NIB usaha online.

Langkah-Langkah Perpanjangan IMB Secara Online

Setiap kota punya sistem tersendiri, tapi alurnya kurang lebih seperti ini:

1. Akses Website Resmi Pemerintah Daerah

Contohnya untuk DKI Jakarta, kamu bisa buka https://sipeta.jakarta.go.id atau portal sejenis sesuai domisili.

2. Buat Akun atau Login

Masukkan data seperti NIK, alamat email, dan buat password. Setelah terverifikasi, kamu bisa login dan mulai prosesnya.

3. Pilih Layanan Perpanjangan IMB atau PBG

Biasanya ada di kategori layanan perizinan bangunan. Pilih opsi “Perpanjangan IMB” atau “Perubahan IMB”.

4. Unggah Dokumen yang Dibutuhkan

Scan semua dokumen dalam format PDF dan unggah sesuai kolom yang tersedia. Pastikan ukuran file sesuai batas maksimal.

5. Isi Formulir Online

Form ini berisi data pemilik, lokasi bangunan, spesifikasi bangunan, dan alasan perpanjangan. Jawab dengan jujur dan lengkap.

6. Proses Verifikasi dan Survey Lapangan

Petugas dari dinas terkait akan memverifikasi data, dan kadang dijadwalkan survey fisik (terutama kalau ada perubahan bentuk bangunan).

7. Bayar Retribusi Resmi (Jika Ada)

Kamu akan menerima notifikasi biaya retribusi (jika berlaku). Pembayaran bisa dilakukan via transfer bank atau QRIS.

8. Download Dokumen IMB/PBG Baru

Kalau semua sudah oke, kamu akan menerima dokumen digital yang bisa langsung di-download dan dicetak sendiri.

Tips Penting Agar Proses Perpanjangan Lancar

A. Cek Website Daerahmu

Nggak semua kota pakai sistem yang sama. Ada yang masih gabungan manual dan digital. Jadi pastikan cek portal layanan masing-masing daerah.

B. Gunakan Email yang Aktif

Notifikasi proses dan status izin akan dikirimkan via email. Kalau email kamu nggak aktif atau salah, bisa bikin proses tertunda.

C. Simpan Semua Bukti Digital

Simpan semua file seperti bukti pengajuan, bukti bayar, dan IMB digital di folder khusus. Kamu bakal butuh ini untuk urusan lain seperti sertifikat tanah atau pinjaman bank.

Kalau Ada Kendala, Harus Gimana?

Beberapa kendala umum saat urus perpanjang IMB online antara lain:

  • Situs lambat atau error → Coba akses di jam non-sibuk
  • Data tidak valid → Periksa kembali format dan keaslian dokumen
  • Tidak dapat notifikasi email → Cek folder spam, atau ganti email lain

Kalau masih gagal, kamu bisa hubungi Dinas PUPR atau call center layanan perizinan setempat. Beberapa daerah juga menyediakan chat WA atau helpdesk langsung di portalnya.

Digitalisasi Layanan IMB: Langkah Menuju Smart City

Transformasi digital di bidang perizinan seperti ini adalah langkah maju buat kota-kota besar menuju konsep smart city. Dengan layanan perpanjang IMB online, masyarakat makin dimudahkan dan pemerintah bisa lebih cepat menata ruang kota.

Layanan seperti ini juga selaras dengan platform digital lainnya seperti:

  • cek tilang online
  • perpanjang SIM online
  • perpanjang HGB

Semua tinggal klik dan submit tanpa harus datang ke kantor fisik.

Yuk Biasakan Perizinan Digital!

Perpanjangan IMB bukan cuma formalitas, tapi bentuk tanggung jawab sebagai warga yang patuh hukum dan tertib tata ruang. Dengan sistem online, semuanya jadi lebih transparan, cepat, dan efisien.

Kalau kamu udah siap, yuk mulai cek status IMB-mu sekarang juga dan nikmati proses perpanjang IMB online yang praktis dari mana aja.